販売中の物件が1件あります

    ルジェンテ早稲田

    東京都新宿区早稲田鶴巻町

    販売中 (1件)

    フェア
    6,799万円206.7万円/㎡
    相場より2%割高
    • 外観 建物外観(2026.4撮影)
    • 間取り 間取図
    • バルコニー バルコニー
    • バルコニー バルコニー
    • 寝室 ベッドルーム約3.3帖
    • 洋室 ベッドルーム約3.3帖
    • 玄関 玄関ホール~廊下
    • 収納 クローゼット
    • 収納 シューズインクローゼット
    • その他共用部分 共用廊下
    • エントランス 共用エントランス
    • エントランス 共用エントランス
    • リビング リビングダイニングルーム
    • その他共用部分 メールボックス・宅配ボックス
    • その他共用部分 駐輪場
    • その他共用部分 エレベーターホール
    • その他現地 建物外観(2026.4撮影)
    • その他現地 建物外観(2026.4撮影)
    • その他共用部分 館銘板
    • リビング ダイニング~リビング
    • リビング リビングダイニングルーム
    • キッチン システムキッチン
    • バス バスルーム
    • 洗面台・洗面所 洗面化粧台
    • トイレ トイレ
    • 現地からの眺望 バルコニーからの眺望
    • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩4分
    • 32.9㎡ / 1LDK / 2階 / 北東向き
    • 2023年築 / 9階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社スミカ・クリエイト

    価格偏差値

    46.5
    フェア

    推定相場価格より2%割高

    販価
    6,799万円
    206.7万円/㎡
    相場
    6,667万円
    202.7万円/㎡
    5,524
    6,286
    7,048
    7,810
    AI査定結果
    推定相場価格
    6,667万円
    202.7万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    6,286万円〜7,048万円
    191.1万円/㎡〜214.2万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月20日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は201.11万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（206.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/216,799万円206.7万円2階 32.9㎡ 1LDK北東
    2026/07/076,899万円209.7万円2階 32.9㎡ 1LDK北東
    2026/06/276,800万円195.9万円8階 34.71㎡ 1LDK西
    2026/06/106,500万円187.3万円8階 34.71㎡ 1LDK北西
    2026/05/246,990万円212.5万円2階 32.9㎡ 1LDK北東
    2026/05/216,680万円201.2万円5階 33.2㎡ 1LDK北東
    2026/05/166,680万円192.5万円5階 34.71㎡ 1LDK北西
    2026/05/156,280万円180.9万円2階 34.71㎡ 1LDK北西
    2026/05/028,580万円191.9万円2階 44.72㎡ 2LDK北東
    2026/05/026,780万円195.3万円5階 34.71㎡ 1LDK北西
    2026/04/126,690万円203.3万円2階 32.9㎡ 1LDK北東
    2026/04/016,780万円204.2万円5階 33.2㎡ 1LDK北東
    2026/03/146,280万円190.9万円5階 32.9㎡ 1LDK北東
    2026/02/186,573万円199.8万円2階 32.9㎡ 1LDK北東
    2026/02/168,817万円197.2万円2階 44.72㎡ 1LDK北東
    2026/02/167,326万円211.1万円5階 34.71㎡ 1LDK北東
    2026/02/146,842万円197.1万円2階 34.71㎡ 1LDK北西
    2026/02/106,480万円197.0万円5階 32.9㎡ 1LDK北東
    2026/02/037,233万円217.9万円5階 33.2㎡ 1LDK北東
    2026/02/028,817万円197.2万円2階 44.72㎡ 2LDK北東
    2025/11/196,573万円199.8万円4階 32.9㎡ 1LDK北
    2025/10/176,583万円200.1万円4階 32.9㎡ 1LDK北
    2025/10/116,583万円205.1万円2階 32.09㎡ 1LDK北
    2025/10/116,573万円204.8万円2階 32.09㎡ 1LDK北
    2025/10/106,583万円200.1万円2階 32.9㎡ 1LDK北東
    2025/09/306,384万円194.0万円5階 32.9㎡ 1LDK-
    2025/03/256,573万円193.9万円9階 33.9㎡ 1LDK北東
    2025/01/317,471万円220.4万円9階 33.9㎡ 1LDK北東
    2024/11/297,022万円213.4万円5階 32.9㎡ 1LDK北東
    2024/09/217,023万円213.5万円5階 32.9㎡ 1LDK北東
    2024/09/076,573万円199.8万円5階 32.9㎡ 1LDK北東

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    表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/07/19
    ルジェンテ早稲田
    新宿区早稲田鶴巻町
    		早稲田駅4分 6,799万円206.7万円32.9㎡1LDK2階 / 9階建 北東2023年30戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%下落、新宿区では9.6%下落しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（206.7万円）は新宿区の平均と比較して2.9%割安です。
    2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    180.3万円/㎡
    前年比-0.2%
    新宿区
    212.8万円/㎡
    前年比-9.6%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名ルジェンテ早稲田
    所在地東京都新宿区早稲田鶴巻町
    交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩4分
    築年月2023年
    階数9階建
    総戸数30戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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